収益物件情報

神戸市東灘区 モンシャンブル本山

取引態様
売主
手数料
無料

【立地条件】
岡本駅と摂津本山駅の2路線の利用が可能でどちらも徒歩10分以内です。
駅から少しはなれると大きな邸宅が目立つ高級住宅街で宅地として人気が
あるため実勢の土地価格も高く競合となる共同住宅ができにくいエリアになります。
また、甲南大学(徒歩17分)や甲南女子大学(徒歩15分)の最寄り駅になっていたり
阪急神戸線神戸三宮駅まで乗車約10分、阪急神戸線梅田駅まで乗車約20分と交通の便が良いです。

【生活便利施設が周辺に多数あり】
岡本駅と摂津本山駅の間には岡本商店街がありスーパーをはじめ200以上の
ショップが軒を並べています。

物件名 モンシャンブル本山 築年月 1986年2月
価格 30,400万円(税別) 満室時想定年収 19,524,000円
満室時利回り 6.42% 総戸数 35戸
建物構造 / 階数 RC造4階建
所在地 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目11番7号
交通 JR神戸線 摂津本山駅 徒歩約4分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩約7分
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
土地面積 524.84㎡(158.76坪) 建物面積 906.66㎡(274.26坪)
取引態様 売主 引渡 相談
備考 建物消費税:7,000,000円
※この資料は、物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。
※予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※満室想定収入は、満室時における予定賃料収入です。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※現況と異なる場合は、現況を優先致します。
※予定利回りは、税抜き金額に対する利回りです。
情報公開日 2019年07月25日 次回更新予定日
交通 JR神戸線 摂津本山駅 徒歩約4分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩約7分

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受付時間 / 9:45~18:30 (土日祝を除く)