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収益物件情報

フジテラス堺筋本町

取引態様: 売主
手数料: 不要

●最寄り駅から徒歩2分のビル
●大阪市中央区に位置する適合（検査済証あり）の建物
●立地を重要視して不動産を求めている方におすすめ

物件名	第2杉本ビル（仮称：フジテラス堺筋本町）	築年月	1988年7月
価格	297,000,000円（税込）	満室時想定年収	12,625,800円
満室時利回り	4.25％	総戸数	7戸
建物構造 / 階数	鉄骨造陸屋根7階建
所在地	大阪市中央区安土町1丁目
交通	大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅　徒歩2分大阪メトロ御堂筋線「本町」駅　徒歩8分

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都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
土地権利	所有権
土地面積	102.84㎡（約31.10坪）	建物面積	486.76㎡（約147.24坪）
取引態様	売主	引渡	相談
備考	■管理継続条件付き ■大規模修繕工事（屋上防水・外壁塗装）2023年7月完成予定 ■消防設備改修工事（連結送水管等）2023年7月完成予定 ■保証金：関西方式 ■船場建築後退線あり（許容容積率：12m×6/10×100%＝720%）　 ■セットバック約10.9㎡あります。
情報公開日		次回更新予定日
交通	大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅　徒歩2分大阪メトロ御堂筋線「本町」駅　徒歩8分

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